Вилла с ориентацией на юг, восток и запад, рядом все возможными услугами, супермаркеты находятся всего в 400 метрах, до недавно построенного парка чуть более 100 метров. Легкий доступ с главной дороги, а также на дорогу Манильва, до Пристани Герцогини 2 км.